26 mei 2023
Wat is de beste verkoopsprijs voor mijn woning?
Dat is in vastgoedland ongetwijfeld de meest pertinente vraag! Alles begint bij een juiste waardebepaling. Je moet immers met verschillende factoren rekening houden om een correcte marktzetting te stellen.
Lees meer
27 dec. 2022
Huurindexatie en de relatie met een gunstig energielabel...
De stijgende energieprijzen hebben niet alleen hun weerslag op onze portemonnee, ook bestuursmatig neemt de overheid drastische beslissingen. Sinds 1 oktober vaardigde de Vlaamse regering een decreet uit waardoor de huurprijzen van woningen die onvoldoende energiezuinig zijn niet meer of slechts gedeeltelijk geïndexeerd kunnen worden. Dit betekent dat de mogelijkheid tot indexatie voortaan wordt gekoppeld aan het gerealiseerde energiepeil van de huurwoning.
Lees meer
7 nov. 2022
Hou je klaar, het asbestattest komt eraan...
Ondanks het verbod op asbest zijn er nog altijd asbestproducten verwerkt in woningen uit het verleden. Om dit in kaart te brengen, besliste de overheid om verkopers te verplichten om een asbestattest voor te leggen.
Lees meer
28 aug. 2022
Nieuwe vakantieregeling en de impact op het kusttoerisme!
De zomervakantie loopt op haar laatste beentjes, donderdag 1 september terug de eerste schooldag… Toch voor de Vlaamse kinderen die zo nog enkele dagen respijt krijgen. De Waalse jeugd moet het dit jaar met 3 dagen minder doen én herstart vandaag reeds! Door een hertekening van het schooljaar binnen het Franstalig onderwijs start het nieuwe schooljaar 2022 – 2023 al op maandag 29 augustus 2022. In het nieuwe Franstalig regime wordt het ritme voortaan: zeven weken les, gevolgd door twee weken vakantie. Dit is afgestemd op het Frans model waar er na 8 weken onderwijs, 2 weken rust wordt ingelast. De Vlaamse regering volgde (nog) niet én houdt vast aan de huidige regeling. Hiermee lopen de vakantieplanningen van Vlamingen en Walen voortaan niet meer samen. Deze situatie à la Belge zal natuurlijk een impact hebben op het kusttoerisme en de toeristische organisatie.
Lees meer
5 apr. 2022
Hoe succesvol investeren in vastgoed op de verhuurmarkt?
Het is een open deur in trappen; het spaarboekje brengt niks meer op! Welke ‘veilige’ alternatieven zijn er om jouw zuurverdiende centjes in te stoppen? Er wordt al snel naar vastgoed gekeken waar de mogelijkheden oneindig lijken… Dit is voor geïnteresseerde niet – specialisten vaak een kluwen waarbij de bomen door het bos niet meer gezien worden… Wij gaan graag eens dieper in op de optie vastgoed kopen om te verhuren met enkele tips die een eerste houvast kunnen bieden.
Lees meer
25 feb. 2022
Word ik belast op vastgoed die ik niet gebruik of onderhoud?
Heb je een verwaarloosde woning geërfd? Of heb je een verlaten woning gekocht als investering, maar stel je de verfraaiingswerken uit? Bezit je onbebouwde grond? Dan kan er een aanslagbiljet in de bus vallen. We leggen je hieronder graag uit welke gemeentelijke reglementeringen er van kracht zijn en hoe je heffingen kan vermijden.
Lees meer